小港國中平和商圈3房
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??中鋼社區鄰居?? ??平和商圈翻新3房美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：465 萬
- 參考單價：18.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.643 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.361 坪
- 附屬建物面積：2.121 坪
- 共同使用：3.161 坪
- 土地面積：7.292 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：小港國小.國中
鄰近公園：小港一號公園
生活機能：小港第一市場
附近交通：小港國際機場捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：小港國小.國中
鄰近公園：小港一號公園
生活機能：小港第一市場
附近交通：小港國際機場捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預備在小港地區定居的首購族或新婚家庭，尤其是預算有限但希望擁有完整三房格局的使用者。其最大優勢在於「低總價」且「內部已翻新」，買主可省去一筆昂貴的裝修開銷與等待時間。然而，您必須對「42 年屋齡」與「頂樓無電梯」有充分的心理準備，這可能會影響未來的銀行貸款成數，以及居住上的隔音與隔熱體驗（特別是飛機噪音）。若您能接受舊式公寓的生活型態，並主要看重生活機能與通勤便利，這是一筆具高性價比的選擇；但若考量長持保值或對安靜環境要求極高，建議實地看房確認後再行評估。
問與答
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